Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Chaptal à Levallois Perret

Estimation théorique

Rue Chaptal,92300 Levallois Perret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chaptal,92300-Levallois Perret indique un avis de valeur compris entre 1.449.000€ et 1.633.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.490€ et 16.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.449.000€ et 1.633.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2911VLA CHAPTAL726703170000€11873€
2023-02-1317VLA CHAPTAL61851662373000€12827€
2021-04-0896RUE CHAPTAL3410340000€8293€
2021-01-2911VLA CHAPTAL415890900000€5696€
2019-12-2371RUE MARIUS AUFAN45247650000€12500€
2023-06-1514RUE BARBES411201366000€12196€
2020-12-038RUE SAINT PAUL62423015250000€21694€
2019-07-1964RUE DANTON51651872439080€14782€
2022-07-25125RUE ANATOLE FRANCE51203222415890€20132€
2021-01-1317RUE CHAUVEAU63604044675000€12986€
2019-08-0574BD VICTOR HUGO93376865000000€14837€
2021-10-263SQ CHEZY94352666493100€14927€
2022-09-2942RUE DANTON61381111100000€7971€
2020-03-1678BD BINEAU82213543570850€16158€
2020-12-1840RUE MARIUS AUFAN49301199500€12898€
2023-03-2136BD DU CHATEAU915706000000€38217€
2020-11-1369RUE ARISTIDE BRIAND3410627700€15310€
2020-10-2379RUE DE CHEZY72202763500900€15913€
2021-11-2532RUE MARIUS AUFAN48001080000€13500€
2022-02-1014RUE PASTEUR717202366500€13759€
2021-11-3034BD DU CHATEAU72903265498100€18959€
2021-03-15105BD BINEAU51804233090000€17167€
2022-07-2841RUE CHAUVEAU92802885200000€18571€
2022-04-2834RUE PAULINE BORGHESE1364731724632900€38072€
2021-07-0163RUE CHAUVEAU82144674600000€21495€
2021-07-1926RUE GABRIEL PERI615502045260€13195€
2020-09-2962RUE PAULINE BORGHESE620003750000€18750€
2021-07-087RUE DANTON71473995246960€35694€
2020-01-175RUE MARIUS AUFAN310001238870€12389€
2020-05-253RUE CHAPTAL718501645000€8892€
2022-09-3030RUE TREBOIS628902660360€9205€
2020-02-1433RUE PAULINE BORGHESE41782973700000€20787€
2023-04-0680RUE PAULINE BORGHESE92301984000000€17391€
2023-02-2265RUE PAULINE BORGHESE66701159950€17313€
2022-08-016VLA PASTEUR62601253780340€14540€
2019-05-2050RUE DE CHEZY92871914833740€16842€
2022-02-0810RUE TREBOIS410701366200€12768€
2019-07-0510RUE TREBOIS515101718300€11379€
2022-07-2722BD DU CHATEAU833610194100000€12202€
2020-02-1138RUE PERRONET519705800000€29442€
2023-02-1078RUE RIVAY3570846850€14857€
2021-06-1828RUE EDOUARD NORTIER85402609639800€17851€
2021-05-101SQ PERRONET7187661940000€10374€
2023-03-211SQ PERRONET7187663133400€16756€
2020-11-27112BD GEORGES SEURAT36471275000€4297€
2020-11-13106BD GEORGES SEURAT5165582042500€12379€
2022-07-0650RUE PERRONET84036637300000€18114€
2019-10-2252RUE EDOUARD VAILLANT3590575000€9746€
2021-04-1688BD GEORGES SEURAT62201722700000€12273€
2021-01-2978RUE PERRONET715503350000€21613€
2021-04-1486BD GEORGES SEURAT61801193411300€18952€
2021-01-2913RUE CAMILLE PELLETAN72731362370000€8681€
2019-09-1250RUE PERRONET52202195402000€24555€
2021-04-3076RUE PERRONET617705031000€28424€
2021-02-0833RUE PERRONET61531413169650€20717€
2021-03-1735RUE PERRONET93091345947000€19246€
2020-12-3136BD GEORGES SEURAT4110642158200€19620€
2022-10-1822AV PHILIPPE LE BOUCHER81664595130000€30904€
2022-02-0219RUE DU GAL CORDONNIER71392203250000€23381€
2019-09-2628BD GEORGES SEURAT7100672434800€24348€
2022-07-1910AV PHILIPPE LE BOUCHER61201192565000€21375€
2023-01-3110RUE EDOUARD VAILLANT413001230000€9462€
2021-07-196RUE EDOUARD VAILLANT3500716638€14333€
2022-12-211SQ CHANTON3750978200€13043€
2021-07-1322VLA DU ROULE61942062650000€13660€
2021-06-29128RUE PERRONET82405784940000€20583€
2021-02-1099RUE PERRONET9220258200000€909€
2019-10-2561RUE EDOUARD NORTIER61081911702000€15759€
2021-02-11105RUE PERRONET72302153460000€15043€
2022-04-0123BD DU CHATEAU93967653875000€9785€
2021-12-2031BD DE LA SAUSSAYE83007838349900€27833€
2021-07-264AV DU CHATEAU71684404298050€25584€
2021-12-07120RUE LOUIS ROUQUIER49801400000€14286€
2020-10-148VLA DU ROULE61321303118250€23623€
2023-04-13105RUE ARISTIDE BRIAND37401043000€14095€
2020-06-173VLA DU ROULE62701624775000€17685€
2020-05-2214RUE AMAL DE JOINVILLE82101042800000€13333€
2021-03-0136AV DU ROULE722204000000€18018€
2019-09-107AV CELINE51232113020000€24553€
2019-09-274RUE AMAL DE JOINVILLE92141033307400€15455€
2019-09-0621BD D ARGENSON61431432430000€16993€
2020-09-154VLA DES ACACIAS82303524250000€18478€
2021-10-15154RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT71443011480000€10278€
2019-06-128AV PERRONET61311723050000€23282€
2020-09-249AV PERRONET71841823073500€16704€
2020-03-11141RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT511701093620€9347€
2022-02-118VLA DES ACACIAS61801432550000€14167€
2020-03-318VLA SAINTE FOY61451403517650€24260€
2023-04-281RUE CARPEAUX360135695800€11597€
2020-10-286BD PAUL EMILE VICTOR21403002098500€14989€
2022-07-28155RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT58895923000€10489€
2021-06-223VLA FALLET61000957352€9574€
2020-02-149VLA FALLET414901080000€7248€
2021-08-3115RUE SAINTE GENEVIEVE61142411577000€13833€
2021-11-0912RUE CARPEAUX71761701804500€10253€
2019-09-04174RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT4921261261800€13715€
2019-08-2916RUE FALLET460130850000€14167€
2020-08-31198BD SAINT DENIS4360215000€5972€
2022-03-10173RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT6784722165000€27756€
2020-10-15218BD SAINT DENIS51053181190000€11333€
2020-09-1520RUE CARPEAUX468192650000€9559€
2023-04-1720RUE CARPEAUX4991921197000€12091€
2021-06-026RUE DE LA SAUSSAYE113865776700000€17358€
2019-09-1923PAS HANRIOT72005001630000€8150€
2020-09-2914RUE DE L HOTEL DE VILLE8199050000€251€
2022-09-0221RUE CARPEAUX4902561200000€13333€
2022-02-02187RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT92773242231200€8055€
2020-11-023RUE FRANKLIN41071081245500€11640€
2021-08-235RUE CAMILLE SAINT SAENS71561061418700€9094€
2020-03-1112RUE SAINT GUILLAUME41301561031650€7936€
2021-04-0726RUE CARPEAUX4120131975478€8129€
2020-11-098RUE CAMILLE SAINT SAENS51112211438500€12959€
2019-07-03191RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT62014801785390€8883€
2020-01-06208RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT81162301205280€10390€
2020-05-1410AV PASTEUR41151961290000€11217€
2022-12-15214RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT51391301299000€9345€
2023-02-07216RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT4801651300000€16250€
2022-07-2936RUE HUDRI380124805900€10074€
2019-10-0434RUE HUDRI5930945101€10162€
2020-03-0556BD D ARGENSON102161952720000€12593€
2021-06-2514AV MALVESIN61502651829000€12193€
2022-04-115AV LEON BOURGAIN71433731567000€10958€
2022-05-209AV LEON BOURGAIN102256192876700€12785€
2020-10-154RUE VILLEBOIS MAREUIL73382921985750€5875€
2023-02-278VLA DES GENETS3390380000€9744€
2022-05-026VC STE DES LARRIS574233663000€8959€
2021-05-1917VLA DES GENETS38025540000€6750€
2021-11-0819VLA DES GENETS35724452450€7938€
2020-03-06192RUE ARMAND SILVESTRE73413232343300€6872€
2019-06-07157RUE ARMAND SILVESTRE47058500000€7143€
2021-09-3031RUE JACQUES DULUD92154118468700€39389€
2022-07-137RUE CHARLES LAFFITTE72501212850000€11400€
2022-03-11204RUE ARMAND SILVESTRE51051361135000€10810€
2023-06-216RUE DE L OUEST1210142500€6786€
2020-10-0752RUE CHARLES LAFFITTE113504445089700€14542€
2021-04-1535RUE DE BRETAGNE81504591751220€11675€
2023-06-0720RUE STEFFEN51572691656800€10553€
2020-12-2262RUE CHARLES LAFFITTE105403545700000€10556€
2021-10-2862RUE CHARLES LAFFITTE105403545947090€11013€
2022-09-1525RUE CANTIN476222700483€9217€
2022-08-2552RUE JACQUES DULUD5720590412€8200€
2021-06-2815RUE PAUL CHATROUSSE2450380000€8444€
2020-06-1211RUE CANTIN81913062070000€10838€
2022-03-0211RUE CANTIN51242131475000€11895€
2019-05-2945RUE DU 22 SEPTEMBRE72504911945000€7780€
2021-04-2049RUE DU 22 SEPTEMBRE81571771307320€8327€
2021-03-1751RUE DU 22 SEPTEMBRE4901471140780€12675€
2021-04-0855RUE DU 22 SEPTEMBRE61311341192180€9101€
2019-09-068RUE CANTIN51503541405010€9367€
2022-06-235RUE CANTIN356163870000€15536€