Estimation théorique
Rue Chaptal,92300 Levallois Perret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chaptal,92300-Levallois Perret indique un avis de valeur compris entre 1.449.000€ et 1.633.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.490€ et 16.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.449.000€ et 1.633.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.449.000€ et 1.633.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.381€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.381€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 7 | 267 | 0 | 3170000€ | 11873€ |
2023-02-13 | 17 | VLA CHAPTAL | 6 | 185 | 166 | 2373000€ | 12827€ |
2021-04-08 | 96 | RUE CHAPTAL | 3 | 41 | 0 | 340000€ | 8293€ |
2021-01-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 4 | 158 | 90 | 900000€ | 5696€ |
2019-12-23 | 71 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 52 | 47 | 650000€ | 12500€ |
2023-06-15 | 14 | RUE BARBES | 4 | 112 | 0 | 1366000€ | 12196€ |
2020-12-03 | 8 | RUE SAINT PAUL | 6 | 242 | 301 | 5250000€ | 21694€ |
2019-07-19 | 64 | RUE DANTON | 5 | 165 | 187 | 2439080€ | 14782€ |
2022-07-25 | 125 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 322 | 2415890€ | 20132€ |
2021-01-13 | 17 | RUE CHAUVEAU | 6 | 360 | 404 | 4675000€ | 12986€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2021-10-26 | 3 | SQ CHEZY | 9 | 435 | 266 | 6493100€ | 14927€ |
2022-09-29 | 42 | RUE DANTON | 6 | 138 | 111 | 1100000€ | 7971€ |
2020-03-16 | 78 | BD BINEAU | 8 | 221 | 354 | 3570850€ | 16158€ |
2020-12-18 | 40 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 93 | 0 | 1199500€ | 12898€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2020-11-13 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 41 | 0 | 627700€ | 15310€ |
2020-10-23 | 79 | RUE DE CHEZY | 7 | 220 | 276 | 3500900€ | 15913€ |
2021-11-25 | 32 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 80 | 0 | 1080000€ | 13500€ |
2022-02-10 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 0 | 2366500€ | 13759€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2021-03-15 | 105 | BD BINEAU | 5 | 180 | 423 | 3090000€ | 17167€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PAULINE BORGHESE | 13 | 647 | 317 | 24632900€ | 38072€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2021-07-19 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 155 | 0 | 2045260€ | 13195€ |
2020-09-29 | 62 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 200 | 0 | 3750000€ | 18750€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DANTON | 7 | 147 | 399 | 5246960€ | 35694€ |
2020-01-17 | 5 | RUE MARIUS AUFAN | 3 | 100 | 0 | 1238870€ | 12389€ |
2020-05-25 | 3 | RUE CHAPTAL | 7 | 185 | 0 | 1645000€ | 8892€ |
2022-09-30 | 30 | RUE TREBOIS | 6 | 289 | 0 | 2660360€ | 9205€ |
2020-02-14 | 33 | RUE PAULINE BORGHESE | 4 | 178 | 297 | 3700000€ | 20787€ |
2023-04-06 | 80 | RUE PAULINE BORGHESE | 9 | 230 | 198 | 4000000€ | 17391€ |
2023-02-22 | 65 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 67 | 0 | 1159950€ | 17313€ |
2022-08-01 | 6 | VLA PASTEUR | 6 | 260 | 125 | 3780340€ | 14540€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DE CHEZY | 9 | 287 | 191 | 4833740€ | 16842€ |
2022-02-08 | 10 | RUE TREBOIS | 4 | 107 | 0 | 1366200€ | 12768€ |
2019-07-05 | 10 | RUE TREBOIS | 5 | 151 | 0 | 1718300€ | 11379€ |
2022-07-27 | 22 | BD DU CHATEAU | 8 | 336 | 1019 | 4100000€ | 12202€ |
2020-02-11 | 38 | RUE PERRONET | 5 | 197 | 0 | 5800000€ | 29442€ |
2023-02-10 | 78 | RUE RIVAY | 3 | 57 | 0 | 846850€ | 14857€ |
2021-06-18 | 28 | RUE EDOUARD NORTIER | 8 | 540 | 260 | 9639800€ | 17851€ |
2021-05-10 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 1940000€ | 10374€ |
2023-03-21 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 3133400€ | 16756€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2022-07-06 | 50 | RUE PERRONET | 8 | 403 | 663 | 7300000€ | 18114€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2021-01-29 | 78 | RUE PERRONET | 7 | 155 | 0 | 3350000€ | 21613€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2019-09-12 | 50 | RUE PERRONET | 5 | 220 | 219 | 5402000€ | 24555€ |
2021-04-30 | 76 | RUE PERRONET | 6 | 177 | 0 | 5031000€ | 28424€ |
2021-02-08 | 33 | RUE PERRONET | 6 | 153 | 141 | 3169650€ | 20717€ |
2021-03-17 | 35 | RUE PERRONET | 9 | 309 | 134 | 5947000€ | 19246€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2022-10-18 | 22 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 8 | 166 | 459 | 5130000€ | 30904€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU GAL CORDONNIER | 7 | 139 | 220 | 3250000€ | 23381€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2022-07-19 | 10 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 6 | 120 | 119 | 2565000€ | 21375€ |
2023-01-31 | 10 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 130 | 0 | 1230000€ | 9462€ |
2021-07-19 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 0 | 716638€ | 14333€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2021-07-13 | 22 | VLA DU ROULE | 6 | 194 | 206 | 2650000€ | 13660€ |
2021-06-29 | 128 | RUE PERRONET | 8 | 240 | 578 | 4940000€ | 20583€ |
2021-02-10 | 99 | RUE PERRONET | 9 | 220 | 258 | 200000€ | 909€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2021-02-11 | 105 | RUE PERRONET | 7 | 230 | 215 | 3460000€ | 15043€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2020-10-14 | 8 | VLA DU ROULE | 6 | 132 | 130 | 3118250€ | 23623€ |
2023-04-13 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 0 | 1043000€ | 14095€ |
2020-06-17 | 3 | VLA DU ROULE | 6 | 270 | 162 | 4775000€ | 17685€ |
2020-05-22 | 14 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 8 | 210 | 104 | 2800000€ | 13333€ |
2021-03-01 | 36 | AV DU ROULE | 7 | 222 | 0 | 4000000€ | 18018€ |
2019-09-10 | 7 | AV CELINE | 5 | 123 | 211 | 3020000€ | 24553€ |
2019-09-27 | 4 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 9 | 214 | 103 | 3307400€ | 15455€ |
2019-09-06 | 21 | BD D ARGENSON | 6 | 143 | 143 | 2430000€ | 16993€ |
2020-09-15 | 4 | VLA DES ACACIAS | 8 | 230 | 352 | 4250000€ | 18478€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2022-02-11 | 8 | VLA DES ACACIAS | 6 | 180 | 143 | 2550000€ | 14167€ |
2020-03-31 | 8 | VLA SAINTE FOY | 6 | 145 | 140 | 3517650€ | 24260€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 199 | 0 | 50000€ | 251€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2022-02-02 | 187 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 9 | 277 | 324 | 2231200€ | 8055€ |
2020-11-02 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 107 | 108 | 1245500€ | 11640€ |
2021-08-23 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 156 | 106 | 1418700€ | 9094€ |
2020-03-11 | 12 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 130 | 156 | 1031650€ | 7936€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2020-11-09 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 221 | 1438500€ | 12959€ |
2019-07-03 | 191 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 201 | 480 | 1785390€ | 8883€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2022-12-15 | 214 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 139 | 130 | 1299000€ | 9345€ |
2023-02-07 | 216 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 80 | 165 | 1300000€ | 16250€ |
2022-07-29 | 36 | RUE HUDRI | 3 | 80 | 124 | 805900€ | 10074€ |
2019-10-04 | 34 | RUE HUDRI | 5 | 93 | 0 | 945101€ | 10162€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2022-05-20 | 9 | AV LEON BOURGAIN | 10 | 225 | 619 | 2876700€ | 12785€ |
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2021-09-30 | 31 | RUE JACQUES DULUD | 9 | 215 | 411 | 8468700€ | 39389€ |
2022-07-13 | 7 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 250 | 121 | 2850000€ | 11400€ |
2022-03-11 | 204 | RUE ARMAND SILVESTRE | 5 | 105 | 136 | 1135000€ | 10810€ |
2023-06-21 | 6 | RUE DE L OUEST | 1 | 21 | 0 | 142500€ | 6786€ |
2020-10-07 | 52 | RUE CHARLES LAFFITTE | 11 | 350 | 444 | 5089700€ | 14542€ |
2021-04-15 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 8 | 150 | 459 | 1751220€ | 11675€ |
2023-06-07 | 20 | RUE STEFFEN | 5 | 157 | 269 | 1656800€ | 10553€ |
2020-12-22 | 62 | RUE CHARLES LAFFITTE | 10 | 540 | 354 | 5700000€ | 10556€ |
2021-10-28 | 62 | RUE CHARLES LAFFITTE | 10 | 540 | 354 | 5947090€ | 11013€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2022-08-25 | 52 | RUE JACQUES DULUD | 5 | 72 | 0 | 590412€ | 8200€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PAUL CHATROUSSE | 2 | 45 | 0 | 380000€ | 8444€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |